Istandsættelse
Hvis du vil fraflytte din lejebolig, skal du forholde dig tilrenovering og istandsættelse af lejligheden.
Som lejer har du nemlig vedligeholdelsespligt.
Og medlejeloveni hånden, kan din udlejer kræve, at du dækker forskellige skader i lejligheden, som du har været skyld i.
Og det kan ende med, at du ikke får dit depositum retur, hvis der er skader i lejligheden.
I dette blogindlæg gør vi dig meget klogere på:
Reglerne på området.
Hvilke ting du typisk skal få ordnet, før du kan flytte og få dit depositum retur.
Hvis din lejekontrakt er underskrevet efter den 1. Juli 2015, kan din udlejer kræve, at du foretager ‘normalvedligeholdelse’, mens du bor i lejligheden.
Det betyder grundlæggende, at du skal passe på lejlighedens indbo. Du måske altså ikke ødelægge eller beskadige de ‘faste’ ting i lejligheden (eksempelvis skabe og skabslåger, væggene, gulvene og så videre).
Hvis du ikke passer på lejligheden, kan du risikere, at udlejeren vil kræve istandsættelse af lejligheden, når du skal flytte. Det vil også fremgå af din fraflytningsrapport.
Den såkaldte ‘flytterengøring’ er grundlæggende en total og virkelig grundig rengøring af lejligheden. Her skal du virkelig ud i alle kroge og give den gas. Så find din universalrengøring og de gule gummihandsker frem og smøg ærmerne op! Her er et par ting til din rengøring:
Under normale omstændigheder skal hele lejligheden formentlig også males. Det er naturligvis helt nødvendigt, hvis du selv har malet enten noget eller hele lejligheden i en anden farve, end den oprindelige.
Når det kommer tilmalearbejdet, er det selvfølgelig også vigtigt, at eventuelle borehuller og andet er spartlet ordentligt. Og ikke mindst at du vælger den rigtige toning af malingen.
Det er meget standard, at gulve i lejeboliger er lakerede, da det er meget slidstærkt.
Og hvis der er behov for det, kan din udlejer kræve, at der sker en mellemslibning og lakering af gulve.
Du kan både vælge at hyre håndværkere til arbejdet eller stå for renoveringen selv. Hav dog i tankerne at et renoveringsprojekt af denne kaliber er relativ kompliceret. Og at du blandt andet skal ud og leje en slibemaskine – samt vide hvordan du korrekt sliber gulvene.
Du skal dog vide, at hvis du selv står for arbejdet, kan din udlejer i sidste ende alligevel kræve, at håndværkere skal ind og udføre arbejdet.
Det kan udlejer kræve, hvis din istandsættelse ikke er ‘håndværksmæssigt korrekt’, som det hedder.
Sikkerfraflytning → Lad os stå for hele renoveringen
Er det sjovt at renovere en lejebolig, du allerede i tankerne er flyttet videre fra? Nej vel?
Derfor harUdflytningsservicesiden 12 Februar 2020, hjulpet lejere med at komme godt videre – med et fuldt depositum i baglommen – fra deres lejeboliger.
Vi tilbyder altid en totalløsning, hvor vi står for:
✓ Flytterengøring
✓ Slibning og lakering af gulve
✓ Alt spartle, slibe og malearbejde
Dog er det muligt kun at gå 1 eller 2 af ovenståender ydelser, hvis det vurderes, at der kun er behov for det.
Vi skræddersyer den rette løsning for lige netop dit behov.
